アリュール浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 3階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
13,480万円
162.3万円/㎡
相場
14,054万円
169.2万円/㎡
9,061
12,390
15,719
19,048
AI査定結果
推定相場価格
14,054万円
169.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,390万円〜15,719万円
149.1万円/㎡〜189.2万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アリュール浜田山
13,480万円（162.3万円/㎡）/ 2階 / 83.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2213,480万円162.3万円2階 83.08㎡ 3LDK南
2026/05/1414,800万円168.4万円1階 87.86㎡ 3LDK南
2026/04/0615,500万円176.4万円1階 87.86㎡ 3LDK南
2026/03/1013,980万円168.3万円2階 83.08㎡ 3LDK南
2025/06/068,500万円112.9万円2階 75.28㎡ 3LDK南
2024/01/297,380万円105.3万円2階 70.08㎡ 2LD南西
2023/12/017,980万円113.9万円2階 70.08㎡ 2LD南西
2023/11/138,120万円115.9万円2階 70.08㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 13,480万円162.3万円83.08㎡3LDK2階 / 3階建 南2005年62戸RC
2026/02/16グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK+S2階 / 7階建 東2004年32戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2026/04/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 9,480万円125.3万円75.63㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年39戸RC
2024/11/03ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,980万円127.4万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/05/12パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 14,500万円157.1万円92.27㎡2LDK4階 / 4階建 北西2009年18戸RC
2026/03/11D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,290万円143.7万円64.65㎡2LDK3階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2026/04/30ユニーブル荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅16分 8,280万円132.2万円62.61㎡2LDK2階 / 6階建 西2004年25戸RC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2026/05/29藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 8,600万円125.0万円68.8㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2003年54戸RC
2024/06/05スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 9,380万円122.6万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2024/01/07ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,390万円130.1万円64.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2026/04/20スタイルハウス南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 12,000万円158.8万円75.57㎡2LDK2階 / 3階建 南2007年15戸RC
2026/04/17O.G.C.
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円124.2万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/12/10ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 11,800万円130.6万円90.32㎡3LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2025/12/26プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,490万円124.2万円76.43㎡3LDK3階 / 4階建 西2003年80戸RC
2026/04/08O・G・C
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円124.2万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/03/23アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,490万円181.4万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2024/02/29アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,780万円122.1万円63.71㎡2LDK2階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2026/04/05パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 13,990万円145.2万円96.33㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年94戸RC
2025/09/03荻窪2丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年35戸RC
2026/02/23荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 9,490万円126.2万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年35戸RC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2026/05/18カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 8,880万円139.6万円63.62㎡2LDK3階 / 7階建 東2007年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は杉並区の平均と比較して31.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
杉並区
123.7万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アリュール浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2005年
階数3階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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